Método House Flipping
1 - CONCEITOS DO HOUSE FLIPPING
O que é House Flipping e qual o potencial no Brasil.
2 - PROSPECÇÃO DE IMÓVEIS
– O imóvel ideal para House Flipping;
– Como achar o imóvel certo;
– Como fazer o controle dos imóveis buscados;
– Visitas aos imóveis.
– Como achar o imóvel certo;
– Como fazer o controle dos imóveis buscados;
– Visitas aos imóveis.
3 - ANÁLISE DE VIABILIDADE
– Como fazer uma análise de viabilidade;
– Simulações de cenários.
– Simulações de cenários.
4 - CAPTAÇÃO DE RECURSOS FINANCEIROS
– Recursos próprios;
– Financiamento e alavancagem;
– Sociedade entre amigos com e sem dinheiro próprio;
– Sociedade com investidores com e sem dinheiro próprio
– Financiamento e alavancagem;
– Sociedade entre amigos com e sem dinheiro próprio;
– Sociedade com investidores com e sem dinheiro próprio
5 - NEGOCIAÇÃO E COMPRA DE IMÓVEIS
– Como negociar;
– Etapas da compra.
– Etapas da compra.
6 - PROJETO PARA HOUSE FLIPPING
– A importância de um projeto;
– O que deve ter no projeto;
– Orçamento;
– Cronograma.
– O que deve ter no projeto;
– Orçamento;
– Cronograma.
7 - EXECUÇÃO DA REFORMA
– Preparação e gestão de obra;
– Planilha de controle;
– Demolição e requadros;
– Instalações elétricas e hidráulicas;
– Revestimentos;
– Portas e esquadrias;
– Pintura e gesso;
– Piso laminado, vinílico, madeira e rodapé;
– Marcenaria e marmoraria.
– Planilha de controle;
– Demolição e requadros;
– Instalações elétricas e hidráulicas;
– Revestimentos;
– Portas e esquadrias;
– Pintura e gesso;
– Piso laminado, vinílico, madeira e rodapé;
– Marcenaria e marmoraria.
8 - VENDA, IMPOSTOS E RESULTADOS
– Onde e como anunciar;
– Exemplos de anúncios;
– Visitas e negociação;
– Consolidação de impostos e resultados.
– Exemplos de anúncios;
– Visitas e negociação;
– Consolidação de impostos e resultados.
9 - MONTE SEU PLANO DE INVESTIMENTO
Como fazer seu plano