O que é House Flipping e qual o potencial no Brasil.
2 - PROSPECÇÃO DE IMÓVEIS
– O imóvel ideal para House Flipping; – Como achar o imóvel certo; – Como fazer o controle dos imóveis buscados; – Visitas aos imóveis.
3 - ANÁLISE DE VIABILIDADE
– Como fazer uma análise de viabilidade; – Simulações de cenários.
4 - CAPTAÇÃO DE RECURSOS FINANCEIROS
– Recursos próprios; – Financiamento e alavancagem; – Sociedade entre amigos com e sem dinheiro próprio; – Sociedade com investidores com e sem dinheiro próprio
5 - NEGOCIAÇÃO E COMPRA DE IMÓVEIS
– Como negociar; – Etapas da compra.
6 - PROJETO PARA HOUSE FLIPPING
– A importância de um projeto; – O que deve ter no projeto; – Orçamento; – Cronograma.
7 - EXECUÇÃO DA REFORMA
– Preparação e gestão de obra; – Planilha de controle; – Demolição e requadros; – Instalações elétricas e hidráulicas; – Revestimentos; – Portas e esquadrias; – Pintura e gesso; – Piso laminado, vinílico, madeira e rodapé; – Marcenaria e marmoraria.
8 - VENDA, IMPOSTOS E RESULTADOS
– Onde e como anunciar; – Exemplos de anúncios; – Visitas e negociação; – Consolidação de impostos e resultados.