CONHEÇA O CURSO - Formação Prática em Direito Imobiliário (IbiJus)

Para ter resultados acima da média no Direito imobiliário não é necessário atender todo e qualquer tipo de demanda que bater à sua porta, especialmente aquelas que costumam gerar um alto volume de trabalho e poucos honorários, como condomínios, usucapião e despejos.

Você pode dominar o Direito imobiliário focando a sua atuação nos 5 serviços que são mais rentáveis e atraem um bom fluxo de clientes para o seu escritório. Na prática, você ganha mais, trabalhando menos tempo e com mais qualidade.

Por isso, este curso vai preparar você para atender um perfil de cliente premium:

• Investidores do ramo imobiliário;

• Construtoras;

• Incorporadoras; ou

• Adquirentes de imóvel para uso próprio.

O curso avançado associa teoria e prática, qualificando o profissional para oferecer as melhores soluções, com foco extrajudicial.

A metodologia reúne videoaulas + materiais de apoio.

Módulo 1 - Atendimento ao cliente, precificação dos serviços e formas de contratação

Avaliação prévia do cliente

Estratégia para entrevista técnica do cliente

Honorários

Contrato de honorários

Módulo 2 - Precedentes: temas essenciais para a advocacia na Construção Civil

Jurisprudência e precedente: como e porque diferenciar

Temas sobre atraso de obra e distrato

Temas sobre inadimplência

Temas sobre garantia real

Tema sobre recuperação judicial - RJ

Tema sobre legitimidade contrato de gaveta

Módulo 3 - Estratégias de atuação na desistência da compra - Top 1

Atraso de obra e distrato

Resolução do Contrato por culpa do Vendedor

Elaboração da petição inicial- Resolução do contrato por culpa do vendedor

Identificação do objeto da causa

Solicitações iniciais: medidas in limine

Causas de pedir fundadas na contratação, na legislação e em precedentes do STJ

Módulo 4 - Estratégias de atuação em caso de inadimplência - Top 4

Negociação e distrato

Medida judicial voltada revisão contratual

Elaboração da petição inicial

Tutela antecipada

Causas de pedir fundadas na contratação, na legislação e em precedentes do STJ

Causas de pedir para reequilibrar a relação e o caso fortuito e a força maior

Módulo 5 - Atraso de obra: perspectiva do comprador - Top 3

Solução jurídica para entrega do bem extra e judicial

Temas sobre atraso e entrega

Atraso de obra e efeitos dos encargos financeiros (programa minha casa, minha vida)

Definição do método pagamento por atraso . Dano moral. Afastamento de encargos.

Estruturação da petição inicial para entrega da obra

Módulo 6 - Estratégias para exigir assistência técnica - Top 2

Produção Antecipada de Prova.

Linha do Tempo (garantia/oculto e diligências).

Tempo útil e Desvio Produtivo.

Dano material detalhado.

Estruturação da petição inicial – Assistência técnica

Módulo 7 - Avaliação de Riscos e Medidas judiciais - Top 5

Identificação dos documentos essenciais

Critérios de análise dos documentos

Aspectos extras sobre a obtenção de certidões

Classificação dos riscos

Análise do perfil do cliente sob o aspecto do risco

Estruturação do parecer de análise de riscos

Fraude contra credores e execução

Embargos de terceiros

Módulo 8 - Aquisição de construtora inidônea - Prof. Arthur Fochesatto Panisson

O que é o patrimônio de afetação e como ele pode proteger o adquirente

Composição do patrimônio de afetação

O que pode ser excluído do patrimônio afetado

O que permanece vinculado ao patrimônio afetado

Gestão do patrimônio afetado

Extinção do patrimônio de afetação

Obra parou, Construtora quebrou, como destituir o Incorporador? (e prosseguir (ou não) com a obra)

Módulo 9 - Aspectos Tributários na Construção Civil - Prof. Juliano Colombo

Modelos de negócio

Tributação envolvida

Jurisprudência

Incorporação imobiliária

Panorama prático

E mais... ganhe materiais exclusivos!

1. Petição inicial para entrega de obra

2. Petição inicial para assistência técnica

3. Embargos de terceiros para compra de imóvel com problema

4. Petição inicial para reequilíbrio contratual da Covid-19

5. Petição inicial para resolução do contrato (distrato)

6. Modelo de notificação extrajudicial

7. Petição de quesitos - assistente técnico

8. Acórdãos de precedente vinculante na área da construção civil

9. Fundamentação jurídica do método

10. Minuta de contrato de prestação de serviços jurídicos

11. Jurisprudência

12. Exemplos de casos práticos

Bônus:

Curso Marketing Jurídico do Zero